上海至海口物流南联地产控股发布公告称，万科之前提出的强制现金要约期已结束，万科与一致行动人的持股比例增至85.4%。两天之前，万科刚刚宣布在长春投资120亿元建养老地产。
万科可谓A股地产公司的“现金之王”。中报显示，其货币资金多达470亿元，是A股地产企业持有现金最多的。今年上半年，就在大多数企业为资金焦头烂额之时，万科早已悄悄囤积资金，其整体贷款余额增加了124亿元。
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万科融资如此凶猛，与其融资财技顺势而变有关。从去年末开始，上海至海口物流万科就寻求大股东华润股份有限公司的支持，与华润旗下的华润银行、信托、私募股权签署了金额多达104亿元的合同。
截至今年6月，万科的短期借款从去年末的17亿元增加到48亿元，增加了31亿元，增幅高达182%。根据WIND的统计，已经公布中报的30家地产上市公司，今年上半年的短期借款一共增加了48亿元，而万科一家就占了整体增量的65%。
长期借款同样如此。万科的长期借款余额为367亿元，比今年初增加了157亿元，增幅为75%。而30家地产公司的长期借款余额为955亿元，较年初增加193亿元。换言之，万科一家占了整体增量的81%。与此同时，万科的一年内到期的长期负债有所减少，从218亿元下滑到155亿元，减少63亿元。事实上，房地产贷款的总体情况在上半年极为惨淡。人民银行的数据显示，今年上半年全国房地产贷款余额为11.32万亿元，同比增长10.3%，上半年增加了5653亿元，同比少增2271亿元。 http://www.haikouwl.cn/news/dsgfhggjhfgdfsdfghjjghfgdfs.htm
爱建证券在一份研究报告中表示，“公司持有现金470.1亿元，上海至海口物流远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和203.1亿元，资金实力较年初进一步增强。筹资活动产生的现金流量净额101.7亿元，较上年同期增加了59.28亿元。
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