上海到海口货运昆明市房屋交易产权管理处登记科科长陈景平曾向媒体表示，对一栋二手房进行改造，需向规划部门报批，按照设计图严格进行，并由规划部门对大产权进行分割，才能在销售后为投资者办理小产权证。
举报材料称，规划局曾表示昆明豪庆商务有限公司只报批了外墙装修，无内部改造和规划内容。昆明市规划局的这一说法，在业主提供给记者的一份录音资料中得到了印证。 http://www.haikouwl.cn/news/sdgfhgkghfgdfsdgfhgkj.htm
如此说来，昆明豪庆商务公司向规划局报批时避重就轻，明知23个大产权无法分割成300~400个小产权却又坚持对外公开销售，涉嫌合同欺诈产权式酒店，作为一种既拥有房产权，又能获取可观收益和一定期限居住权的投资产品，上海到海口货运随着近年来国内旅游度假潮的火热而兴起。
涉案的昆明千诺酒店，其实原本就是一个名叫“清源宾馆”的旧楼盘，后来为推进省级国资管理改革而作为首家单位于2010年4月份进行公开拍卖，最终由昆明豪庆商务公司以3600万元竞得，不久取得清源宾馆的房产权。
此后，正是昆明豪庆商务公司对该地块开发并推出了春城阳光项目，也将清源宾馆更名为“千诺酒店”。这一改名及后来的一系列骗局，均是围绕着千诺酒店而展开的。当年12月份，千诺酒店开始对外出售，其合同卖方显示是昆明豪庆商务公司，并对投资人承诺：不仅可获得产权，还可享有以租偿贷的 “利好”，致使400余名投资人入彀。
http://www.haikouwl.cn/zhuanxianone.htm
http://www.haikouwl.cn/zhuanxiantwo.htm
经产权售卖和民间抵押双向运作之后，千诺酒店的骗局东窗事发。目前千诺酒店经营陷入混乱，由投资人组成的业主委员会拟将接管酒店经营权。
举报资料称，昆明豪庆商务公司的实际控制人是该公司原法人代表吴凤香的女儿吴小兰，其籍贯是浙江东阳人，挪用资金8500万元，其中在2011年6月7日从公司账户转移4000万元，另一部分资金是以抵押部分酒店产权而获得的，而杨卫作为注册成立于2009年的云南聚诚投资公司董事长，也是运作昆明豪庆商务公司骗局的幕后“黑手”，转移昆明豪庆商务公司资产逾2.6亿元。
工商资料显示，云南聚诚投资公司现法人代表是刘汪明，另据知情人士透露，此人乃是该公司董事长杨卫的司机，以借此掩盖骗局，而昆明豪庆商务公司作为前者的下属公司，其现任法人代表是崔世能，此人乃是刘汪明的“江湖兄弟”。上海到海口货运记者从举报材料获悉，目前杨卫已将大部分资产过户或转移给家人。随后，记者拨打业主提供的杨卫电话，但已是空号。
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