上海到海口物流物业投资业务亦揭开新一页,2011年位于佛山的西樵大都会广场投入营运,为集团首个投入服务的纯商业项目,目前租赁签约率逾9成;上海雅居乐国际广场及海南清水湾国际品牌城正在招商中。
作为具实力的发展商,丰厚的土地储备对长远发展至为重要,-repeat -2px 3px;"><a href="/n?cmd=1&class=renwunews&pn=1&from=tab&sub=0">集团一直在保持财务稳健的情况下,策略性地补充土地储备。集团拥有的土地储备足以应付集团未来8至10年的发展需求,据此,集团具条件采取审慎的购地策略,精选最优质及价钱合理的土地。年内,集团透过拍卖及招标等方式,分别在三水、西安及海南省定安县等地购得优质土地,新增土地总建筑面积合共约626,329平方米。
于2012年3月7日,集团于全国26个城市及地区拥有70个项目,土地储备的总建筑面积约3,144万平方米,平均土地成本仅约每平方米人民币1,277元。于2011年12月31日,集团的竣工待售建筑面积约为771,537平方米,而在建建筑面积则约为713万平方米。
集团一直坚持并贯彻审慎的财务策略,通过多渠道的融资,优化财务架构及巩固营运资金基础,保持稳定且充裕的现金流,以适时把握投资机遇。而集团稳健的财务状况,及亮丽的发展前景,备受主要银行及评级机构的肯定。年内,集团成功进行境外融资,获多家知名银行提供贷款,并成功发行2016年到期5亿美元4%可换股债券。于2011年12月31日,集团持有现金及银行结余总额约人民币73.28亿元;未支取的借贷额度约人民币18.14亿元。